Noutăți de operator

Canada – Century anunță vânzare-leaseback a patru cazinouri din Alberta cu VICI

Century Casinos a încheiat un acord definitiv pentru filialele VICI Properties pentru a achiziționa activele imobiliare ale Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert și Century Mile Racetrack and Casino din Edmonton, Alberta și Century Downs Racetrack and Casino din Calgary, Alberta pentru un preț de achiziție total de 164.4 milioane USD.

Concomitent cu încheierea tranzacției, portofoliul Century Canadian va fi adăugat la contractul de închiriere principal triple-net existent între filialele VICI și filialele companiei, iar chiria anuală va crește cu 12.8 milioane USD pe baza cursului de schimb din luna mai. 16, 2023) reprezentând o rată implicită de capitalizare a achizițiilor de 7.8 la sută.

Rata de acoperire a chiriei la nivel de proprietate în baza Contractului de închiriere principal, ajustată pentru achiziția în așteptare a Rocky Gap Casino Resort și a portofoliului Century Canadian, este de așteptat să fie de aproximativ 2.0x.

În plus, termenul contractului de închiriere principal va fi prelungit astfel încât, la închiderea tranzacției, contractul de leasing va avea un termen de bază inițial complet de 15 ani, cu patru opțiuni de reînnoire de 5 ani. Obligațiile companiei în baza Contractului de închiriere principal vor continua să fie garantate de Century Casinos, Inc.

„Suntem încântați să extindem parteneriatul nostru bun cu VICI la portofoliul nostru din Canada”, au remarcat Erwin Haitzmann și Peter Hoetzinger, Co-Chief Executive Officer ai Century Casinos. „Această tranzacție deblochează valoarea imobiliară a proprietăților noastre canadiene, continuând în același timp operațiunile noastre în Canada și ne oferă o mai mare flexibilitate financiară pe măsură ce continuăm să creștem. Intenționăm să folosim veniturile din vânzare pentru a finanța îmbunătățiri la Nugget și în scopuri corporative generale. De asemenea, ne uităm la potențialul de a aplica unele încasări pentru achitarea datoriei conform contractului nostru de credit și/sau de a returna fonduri acționarilor prin răscumpărări de acțiuni și/sau un dividend special. Continuăm să evaluăm utilizarea optimă a capitalului nostru”, au concluzionat aceștia.

Tranzacția este supusă aprobărilor obișnuite de reglementare și condițiilor de închidere și este de așteptat să se încheie în a doua jumătate a anului 2023.