Noutăți de operator

SUA – Caesars diversifică lista de chiriași cu acordul cu Margaritaville Penn

Divizia lui Caesar, VICI Properties, a finalizat achiziționarea unui teren legat de Margaritaville Resort Casino, situat în Bossier City, Louisiana, pentru 261 de milioane de dolari, în timp ce Penn National Gaming va acționa efectiv ca chiriaș după ce a cumpărat activele operaționale pentru 115 de milioane de dolari.

Contractul de închiriere al Penn National îl va prevedea să plătească o chirie anuală de aproximativ 23.2 milioane de dolari pentru un termen inițial de 15 ani, cu patru opțiuni de reînnoire pe cinci ani.

John Payne, Președinte și Chief Operating Officer al VICI Properties a declarat: „Încheierea achiziției de la Margaritaville în parteneriat cu Penn National este o realizare semnificativă care vine în decurs de 15 luni de la formarea companiei. Tranzacția este primul nostru pas către îndeplinirea obiectivului nostru de a diversifica lista de chiriași cu cei mai buni operatori de jocuri de noroc din clasă. După ce am cunoscut și am lucrat cu lideri seniori de la Penn National, aștept cu nerăbdare ca VICI Properties să construiască un parteneriat reciproc productiv pe termen lung cu acest operator de clasă mondială.

Dl Payne a continuat: Pe lângă diversitatea chiriașilor, această tranzacție ne sporește și prezența pe piața Bossier/Shreveport odată cu achiziția celei mai noi facilități de pe piață. De la deschidere în 2013, Margaritaville Resort Casino a fost în mod constant unul dintre liderii din regiune. Așteptăm cu nerăbdare să lucrăm în parteneriat cu Penn National pentru a continua să oferim o experiență de înaltă calitate clienților, angajaților și comunității în general.

David Kieske, Chief Financial Officer al VICI Properties, a declarat: „Odată cu încheierea tranzacției cu Margaritaville, am implementat toate veniturile nete strânse din oferta noastră publică inițială de anul trecut la o rată a plafonului total de 9.3%. Pe măsură ce începem 2019, avem încă toate veniturile nete din strângerea de capital recentă și oportunistă de 700 de milioane de dolari și vom folosi acești bani pentru a finanța achiziția noastră deja anunțată și oportunitățile de creștere viitoare. Într-adevăr, niciun alt REIT american nu a strâns atât de multe capitaluri proprii primare în 2018 ca VICI, cele două creșteri de capitaluri proprii totalizând 2.1 miliarde de dolari din venituri brute, sau aproximativ 21% din cele 10 miliarde de dolari din capitalurile primare ale REIT strânse în anul. În combinație cu capitalul propriu de 1 miliard USD strâns în plasamentul nostru privat din decembrie 2017, am strâns capital primar de peste 3 miliarde USD în mai puțin de 13 luni. Suntem foarte mulțumiți pentru încrederea pe care investitorii instituționali au acordat-o în VICI și credem că creșterea bazei noastre de acționari instituționali este cheia instituționalizării sectorului nostru. În continuare, vom continua să implementăm o strategie prin care vom finanța creșterea cu un efect de levier prudent, menținând în același timp suficientă lichiditate pentru creșterea pe termen lung.

Construit în 2013, Margaritaville Resort Casino se mândrește cu 26,500 de metri pătrați de spațiu de cazinou cu 1,215 de sloturi și 50 de mese, 395 de camere de hotel, o temă de evadare în stil insular, șase restaurante și magazine de mâncare și băuturi și o suprafață de 15,000 de metri pătrați. Pe terenul arendat sunt amplasate aproximativ 1,000 de locuri de parcare.