Noutăți de operator

SUA – Caesars jonglează cu proprietatea Harrah's Philadelphia

Caesars Entertainment Corporation a finalizat vânzarea activelor imobiliare asociate cu Harrah's Philadelphia către VICI Properties Inc.

Caesars Entertainment a primit 82.5 milioane de dolari în numerar în schimbul activelor imobiliare ale Harrah's Philadelphia, reflectând o reducere a prețului de achiziție pentru valoarea anumitor modificări ale contractului de închiriere și alte aspecte ale tranzacției, ca parte a acordului anunțat anterior între cele două companii.

„Finalizarea acestei tranzacții cu VICI oferă Caesars flexibilitate financiară și reduce volatilitatea viitoarelor noastre plăți de chirie, demonstrând angajamentul nostru de a crea valoare pentru acționarii noștri, menținând în același timp disciplina financiară”, a declarat Mark Frissora, președinte și director executiv al Caesars Entertainment. .

Caesars a închiriat Harrah's Philadelphia de la VICI în conformitate cu contractul de închiriere pe termen lung existent legat de alte proprietăți interne, astfel cum a fost modificat. Proprietatea rămâne parte a rețelei Caesars Entertainment și continuă să beneficieze de brandul Harrah's, de rețeaua de fidelitate Total Rewards și de acces la servicii centralizate.

În legătură cu tranzacția, Caesars și VICI au finalizat anumite modificări ale contractului de închiriere la Caesars Palace Las Vegas și contracte de închiriere non-cPLV. Modificările sunt menite să alinieze termenii de închiriere cu alte precedente ale pieței și cu performanța pe termen lung a proprietăților. Modificările modifică volatilitatea moderată a plăților de chirie ale lui Caesars către VICI, ducând în același timp la creșteri pe termen scurt ale chiriei pentru VICI. Modificările creează, de asemenea, o flexibilitate suplimentară pentru a facilita ambițiile de dezvoltare ale lui Caesars pe partea de est a Las Vegas Strip, prin înlăturarea anumitor impedimente asociate acestor planuri.