Noutăți de operator

SUA – Penn National anunță vânzarea Tropicana Las Vegas și concedii neplătite

Penn National Gaming a declarat că va vinde Tropicana Las Vegas ca una dintre mai multe măsuri pentru a ajuta la atenuarea impactului financiar al pandemiei COVID-19 în curs.

Gaming and Leisure Properties va achiziționa activele imobiliare ale hotelului și cazinoului Tropicana Las Vegas și terenul pentru dezvoltarea Penn National Morgantown, Pennsylvania, în schimbul unei plăți totale de chirie, fără numerar, de 337.5 milioane USD. Părțile vor încheia un contract de închiriere pentru terenul Morgantown, care va genera 3 milioane USD din chiria anuală inițială în numerar pentru GLPI.

Penn National a fost, de asemenea, de acord să se angajeze într-o reînnoire anticipată pentru ambele leasing-uri principale cu GLPI, care le prelungește termenii actuali cu cinci ani, oferind acționarilor GLPI o vizibilitate sporită a fluxurilor de numerar viitoare. În plus, Penn National acordă protecție GLPI pentru orice impact competitiv viitor pe care noile dezvoltări Penn National de Categoria 4 din Pennsylvania l-ar putea avea asupra facilităților GLPI care fac obiectul contractului de închiriere principal Penn National. În caz contrar, Penn National va efectua plăți de chirie în numerar pentru obligațiile sale față de GLPI, inclusiv chirie în numerar în aprilie, septembrie, noiembrie și decembrie. În conformitate cu acordul, GLPI a acordat Penn National o opțiune de a achiziționa operațiunile Hollywood Casino Perryville, una dintre proprietățile sale impozabile ale filialei REIT (TRS), sub rezerva încheierii unui contract de închiriere cu Penn National.

„Pe măsură ce criza globală de sănătate COVID-19 continuă să evolueze, navigăm prin această perioadă fără precedent pentru compania noastră, industria noastră și națiunea noastră”, a declarat Jay Snowden, președinte și director executiv al Penn National. „Cu toate cele 41 de proprietăți din 19 state închise temporar, la fel ca multe altele din sectorul jocurilor de noroc și ospitalității, luăm decizii dificile pentru a ajuta la păstrarea lichidității noastre și pentru a asigura un viitor mai strălucit pentru membrii echipei companiei, clienții, acționarii și alte elemente cheie. părțile interesate.

„Astăzi am anunțat un acord cu proprietarul nostru principal, Gaming & Leisure Properties, care implică vânzarea activelor imobiliare Tropicana Las Vegas (vom continua să operăm instalația) și un nou închiriere de teren pentru cazinoul nostru de Categoria 4 planificat din Morgantown, Pennsylvania, în schimbul a 337.5 milioane USD în credite pentru chirie”, a spus domnul Snowden. „În plus, acordul include o opțiune pentru noi de a achiziționa operațiunile Hollywood Casino al GLPI – Perryville, Maryland la o dată viitoare. Apreciem foarte mult cooperarea, creativitatea și parteneriatul demonstrate de GLPI în această perioadă dificilă. Deși această tranzacție va ajuta la ameliorarea presiunii de lichiditate în ceea ce privește obligațiile de închiriere, ne angajăm să luăm măsuri suplimentare pentru a reduce cheltuielile de operare curente, pentru a ne asigura că avem o afacere sănătoasă la care să revenim atunci când vom putea redeschide porțile. ”, a spus domnul Snowden.

După cum a anunțat anterior, Penn National va continua să plătească membrilor echipei sale salariile și beneficiile integrale până pe 31 martie. Cu toate acestea, mai multe state au anunțat prelungiri ale ordinelor lor de închidere temporară, iar alte state ar putea urma în curând exemplul. Având în vedere incertitudinea cu privire la durata pandemiei și fără venituri semnificative pentru viitorul previzibil, Penn National va implementa concedii neplătite care vor afecta aproximativ 26,000 de membri ai echipei la nivel de companie începând cu 1 aprilie.

„Această decizie a fost extrem de dificil de luat pentru noi toți de la Penn”, a scris domnul Snowden într-o scrisoare către membrii echipei companiei. „Penn National este o familie și regretăm profund dificultățile pe care aceasta le va pune pe tine și pe cei dragi. Suntem extrem de motivați și concentrați pe redeschiderea proprietăților noastre de îndată ce este sigur și legal să facem acest lucru. Pentru a încerca să uşurăm o parte din povara, vă menţinem beneficiile medicale până pe 30 iunie, pentru acei membri ai echipei care sunt în prezent înscrişi în planurile noastre de sănătate”, a scris domnul Snowden.

În plus, Penn National a înființat un fond special de ajutor de urgență pentru COVID-19 în cadrul Penn National Gaming Foundation pentru a oferi asistență membrilor echipei și organizațiilor locale de ajutor din comunitățile noastre. Compania a strâns deja peste 1.2 milioane USD din fonduri de ajutor pentru membrii echipei, inclusiv peste 425,000 USD în contribuții personale din partea domnului Snowden și a echipei sale de conducere, a Consiliului de Administrație al Companiei și a directorilor generali de proprietate.

„Ne angajăm să facem tot ce putem pentru a ajuta membrii echipei noastre afectate să treacă peste asta”, a spus domnul Snowden. „Sunt mândru de faptul că, atunci când a venit apelul guvernatorilor noștri din toată țara de a închide temporar unitățile noastre, am gestionat procesul într-un mod sigur și ordonat, asigurând sănătatea și bunăstarea membrilor echipei și a oaspeților noștri. Sunt la fel de mândru de faptul că, de când ne-am închis porțile în urmă cu peste o săptămână, proprietățile noastre au donat peste 45 de tone de alimente băncilor alimentare locale și adăposturilor pentru persoane fără adăpost din comunitățile noastre, asigurându-ne că alimentele noastre perisabile îi pot ajuta pe cei aflați în nevoie. În plus, proprietățile noastre au donat mii de măști nefolosite și mănuși chirurgicale primilor respondenți și furnizorilor de servicii medicale”, a spus domnul Snowden.

Președintele și directorul executiv al GLPI, Peter Carlino, a comentat: „Acesta este un acord câștig-câștig care îmbunătățește în mod semnificativ certitudinea GLPI din contractele de leasing cu Penn National, deoarece ajută Penn National să își îndeplinească obligațiile de chirie GLPI, ajutând în același timp la crearea unei lichidități mai puternice. foaia de parcurs pentru Penn National. Având în vedere debutul rapid al închiderilor legate de COVID-19, aceste acorduri sunt structurate într-o manieră care să permită ambelor companii să-și atingă obiectivele pe termen mai lung odată ce virusul și impacturile asociate se diminuează. Pentru GLPI, primim o valoare imobiliară atractivă, care reprezintă o abordare prudentă și atentă pentru a ne asigura că acționarii noștri sunt întregi din punct de vedere economic, în timp ce poziționăm Penn National cu o pistă mai sănătoasă pentru a naviga impactul COVID-19 pe termen lung. Aceste tranzacții strategice întăresc sprijinul creditului din spatele plăților chiriei de către GLPI, îi permit GLPI să controleze un site unic și emblematic de pe Las Vegas Strip fără costuri suportate, oferă protecție unică contractului de închiriere principal Penn National împotriva presiunii concurențiale potențiale și îmbunătățește fluxul de numerar pe termen lung. vizibilitate prin reînnoirile contractului de închiriere. Considerăm că tranzacțiile anunțate astăzi reflectă relația de lucru puternică și alinierea continuă a intereselor dintre GLPI și Penn National, precum și angajamentul nostru de a spori valoarea pe termen lung pentru acționari.”

Penn National ia o serie de acțiuni suplimentare pe termen scurt pentru a-și reduce structura costurilor în timpul închiderii proprietății.

Acestea includ reduceri semnificative de salariu pentru directorul general și pentru echipele rămase de conducere și proprietăți corporative, începând cu 1 aprilie, până în momentul în care compania stabilește că proprietățile sale au revenit în mod substanțial la operațiunile normale.

Consiliul de Administrație a ales să renunțe la orice compensație în numerar, începând cu 1 aprilie, până când Compania stabilește că proprietățile sale au revenit în mod substanțial la operațiunile normale.

Majoritatea membrilor echipei corporative vor fi, de asemenea, concediați, iar Compania va funcționa cu un personal minim, esențial pentru misiune, de mai puțin de 850 de membri ai echipei la nivel de companie în timpul închiderilor.

„De când am suspendat operațiunile, am luat măsuri rapide pentru a face față acestei provocări fără precedent și am reușit să reducem semnificativ cheltuielile noastre zilnice de operare”, a spus domnul Snowden. „Deși pașii pe care i-am făcut sunt profund dureroși la nivel personal și profesional, sunt încrezător că aceste mișcări vor ajuta la păstrarea viitorului pe termen lung al companiei noastre și al membrilor echipei noastre”, a conchis domnul Snowden.

Având în vedere focarul de COVID-19 și incertitudinea continuă cu privire la amploarea și durata acestuia, Penn National își retrage îndrumările financiare pentru 2020 furnizate pe 6 februarie 2020.

Compania va oferi o actualizare financiară și operațională în legătură cu anunțul privind veniturile din primul trimestru din 2020, planificat pentru 7 mai.