Noutăți de operator
Creșterea veniturilor cu 5.8% împinge Gaming and Leisure Properties la niveluri record
By Phil - 26 aprilie 2024
Gaming and Leisure Properties a asigurat rezultate record în primul trimestru în ceea ce privește valorile financiare cheie, cu venituri în creștere cu 5.8% de la an la an, până la 376 milioane USD, reflectând portofoliul stabil de chiriași ai operatorilor de jocuri, combinat cu lichiditatea și disciplina noastră pe piețele de capital.
Peter Carlino, președinte și director executiv al GLPI, a comentat: „Prin abordarea noastră oportunistă a extinderii portofoliului, rezistența dovedită pe termen lung a fluxurilor de venituri ale chiriașilor noștri și ratele confortabile de acoperire a chiriei în portofoliul nostru, ne așteptăm să continuăm să furnizăm. randamente și randamente puternice ale capitalului pentru acționarii noștri. În concordanță cu concentrarea noastră asupra lucrului cu cei mai buni operatori de jocuri de noroc din țară și cu respectarea strictă a politicilor de gestionare a riscurilor, ne-am extins în continuare amprenta și portofoliul în primul trimestru prin achiziționarea activelor imobiliare ale Tioga Downs Casino Resort din Nichols, NY de la American. Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs este un activ de înaltă calitate, recent extins, cu o protecție geografică semnificativă împotriva concurenței. Concomitent cu achiziția, GLPI și American Racing au încheiat un contract de închiriere triplu net pe un termen inițial de 30 de ani. Chiria anuală inițială pentru noul contract de leasing reprezintă o rată de capitalizare de 8.3%, iar rata de acoperire a chiriei este de așteptat să fie de peste 2.3x. Tioga Downs diversifică și mai mult portofoliul nostru, extinzându-l la 62 de proprietăți în 19 state cu opt chiriași. Ca și în cazul celorlalți relații cu chiriașii noștri, așteptăm cu nerăbdare un parteneriat pe termen lung cu American Racing, iar inițiativele noastre de a ne extinde portofoliul rămân active în mediul actual, deoarece reputația noastră de proprietar de jocuri de noroc ales este întărită, reflectând profunditatea noastră de lungă durată. -cunoasterea pe termen lung a sectorului.
„În 2023, am finalizat tranzacții de peste 1.1 miliarde de dolari, inclusiv peste 760 de milioane de dolari de achiziții imobiliare tradiționale și 337.5 milioane de dolari de angajamente de finanțare prin împrumuturi. Valoarea totală a tranzacției din 2023 – în ciuda unui mediu de piață încă provocat – reflectă creativitatea noastră în elaborarea de soluții de finanțare cuprinzătoare pentru partenerii noștri chiriași. Adăugările noastre de portofoliu din 2023 și tranzacțiile recent finalizate, combinate cu grile rulante contractuale ale chiriei și un bilanț solid, au pregătit terenul pentru o creștere financiară continuă în soldul din 2024 și ulterior. Abordarea noastră disciplinată de investiții de capital, combinată cu concentrarea noastră pe piețele regionale de jocuri de noroc stabile și rezistente, ne susțin încrederea că Compania este bine poziționată pentru a crește și mai mult dividendele în numerar și pentru a crește valoarea pentru acționari pe termen lung.”
Activitatea principală a GLPI constă în achiziționarea, finanțarea și deținerea de proprietăți imobiliare care urmează să fie închiriate operatorilor de jocuri de noroc în acorduri de închiriere triplu-net. La 31 martie 2024, portofoliul GLPI consta din interese în 62 de facilități de jocuri de noroc și conexe, inclusiv proprietăți imobiliare asociate cu 34 de facilități de jocuri de noroc și facilități conexe operate de PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen. și American Racing.
